ルネ石山センタープレイス

滋賀県大津市栄町
東海道本線 / 石山駅徒歩6分
2008年築 / 15階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

43.9

フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価

相場

2,312

2,799

3,286

3,773

AI査定結果

推定相場価格

3,042万円

42.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,799万円〜3,286万円

39.4万円/㎡〜46.3万円/㎡

推定賃料

14.2万円

0.20万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年2月28日

ルネ石山センタープレイス

3,190万円（44.9万円/㎡）/ 9階 / 71.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/22	3,190万円	44.9万円	9階	71.04㎡	3LDK	西
2026/01/20	2,480万円	39.2万円	12階	63.34㎡	2LDK	東
2025/12/01	2,780万円	43.9万円	12階	63.34㎡	2LDK	東
2025/10/20	2,980万円	47.0万円	12階	63.34㎡	2LDK	東
2025/10/12	2,998万円	37.4万円	3階	80.25㎡	3LDK	東
2025/04/15	3,280万円	51.8万円	12階	63.34㎡	2LDK	東
2024/08/06	3,280万円	40.9万円	3階	80.25㎡	3LDK	東
2024/07/19	3,680万円	45.9万円	5階	80.25㎡	3LDK	東
2024/02/24	2,980万円	40.4万円	8階	73.76㎡	3LDK	東
2024/01/10	3,080万円	41.8万円	12階	73.76㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/22	ルネ石山センタープレイス大津市栄町	石山駅6分	3,190万円	44.9万円	71.04㎡	3LDK	9階 / 15階建	西	2008年	67戸	RC
2025/10/24	グランスイート比叡山坂本駅前大津市坂本三丁目	比叡山坂本駅1分	2,980万円	35.1万円	84.87㎡	4LDK	10階 / 10階建	南東	2009年	54戸	RC
2026/02/13	シャリエ大津皇子が丘大津市皇子が丘一丁目	大津京駅7分	3,290万円	41.9万円	78.43㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	2003年	102戸	RC
2025/12/26	セレッソコート西大津レイクヒルズ大津市山上町	大津京駅12分	2,980万円	36.3万円	82㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	2008年	90戸	RC
2024/03/18	エンゼル・レイクハウス西大津大津市鏡が浜	大津京駅20分	3,980万円	45.5万円	87.49㎡	2LDK	15階 / 15階建	東	2008年	99戸	RC
2025/05/03	サーパス柳が崎湖畔公園大津市柳が崎	大津京駅13分	3,260万円	45.6万円	71.42㎡	2LD	11階 / 14階建	南東	2011年	95戸	RC
2025/09/12	ブランズ浜大津大津市浜大津三丁目	びわ湖浜大津駅4分	2,450万円	36.3万円	67.41㎡	3LDK	1階 / 13階建	南東	2009年	35戸	RC
2025/07/18	サンクタス大津ヴィラージォ大津市逢坂二丁目	大津駅6分	3,300万円	48.1万円	68.59㎡	3LDK	4階 / 13階建	南	2006年	72戸	RC
2025/11/18	シャリエ大津・京町大津市京町一丁目	大津駅7分	4,080万円	55.7万円	73.2㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2013年	66戸	RC
2024/06/20	ステイディア大津大津市京町二丁目	大津駅4分	3,350万円	47.3万円	70.86㎡	3LDK	11階 / 14階建	北西	2005年	67戸	SRC
2024/10/09	サンクタス大津中央大津市中央二丁目	大津駅5分	3,280万円	46.8万円	70.03㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2003年	45戸	SRC
2026/02/28	ライオンズ大津中央大津市中央四丁目	大津駅13分	2,840万円	40.3万円	70.42㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2010年	104戸	RC
2025/05/26	アークレジデンス大津中央大津市中央四丁目	大津駅10分	2,680万円	40.9万円	65.5㎡	3LDK	6階 / 11階建	北	2012年	42戸	RC
2025/11/23	サーパス朝日が丘大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	2,880万円	33.9万円	84.87㎡	4LDK	4階 / 7階建	東	2006年	66戸	RC
2025/08/26	シャリエ大津レイクヴィスタ大津市本宮二丁目	大津駅11分	2,480万円	37.3万円	66.42㎡	3LDK	5階 / 12階建	南西	2007年	110戸	RC
2025/06/11	サンクタスにおの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅9分	2,850万円	40.7万円	70㎡	3LDK	6階 / 13階建	西	2008年	60戸	RC
2025/11/19	サーパスにおの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅11分	3,180万円	44.3万円	71.74㎡	2LDK+S	12階 / 13階建	南	2012年	48戸	RC
2025/10/20	リーデンススクエア大津におの浜大津市におの浜四丁目	膳所駅13分	3,180万円	42.5万円	74.76㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2007年	98戸	RC
2026/02/25	ロイヤルアーク大津におの浜大津市におの浜四丁目	膳所駅15分	3,180万円	44.7万円	71.15㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2003年	36戸	SRC
2024/10/02	ルナコート膳所公園大津市丸の内町	膳所本町駅5分	3,280万円	44.9万円	73.07㎡	3LDK	8階 / 12階建	北東	2007年	44戸	RC
2026/01/15	ルネレイクビュー・夕照の道大津市玉野浦	石山駅17分	2,840万円	37.7万円	75.34㎡	3LDK	2階 / 11階建	北西	2008年	39戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で14.9%上昇、大津市では11.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は大津市の平均と比較して6.7%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

滋賀県

50.0万円/㎡

前年比+14.9%

大津市

48.1万円/㎡

前年比+11.5%

マンション概要

マンション名	ルネ石山センタープレイス
所在地	滋賀県大津市栄町
交通	東海道本線石山駅徒歩6分
築年月	2008年
階数	15階建
総戸数	67戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ルネ石山センタープレイス

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